1.不動産会社を選ぶ
まずこの2つのマーク（REINS・宅地建物取引業協会会員）の不動産会社に売却について相談します。
2.査定を依頼する
売りたい物件を内見してもらい、査定をしてもらいます。査定は無料のところがほどんとです。
会員の不動産会社だと、最新の取引事例をすばやく検索して、適切な査定価格の提示が可能になります。
物件の査定
- 一般に価格査定は最新の取引事例に基づいて決定されます。REINSの成約事例検索を利用すればすばやい取引価格の算定が可能になります。
- 宅地建物取引業者（不動会社）は査定価格を提示するとき、その根拠を明らかにしなければなりません。
3.媒介契約の締結
不動産会社に次の３種類の媒介契約の内容の説明を受け、３種類の媒介契約 の中から1つ選び、締結します。
【専任媒介契約】
【専属専任媒介契約】
【一般媒介契約】
4.REINS登録の確認
依頼した不動産会社から送付されてくる登録証明書にて、REINSに登録されたことを確認します。
（不動産会社から、REINSやその他広告及び営業活動等による購入希望の反響等について、報告が行われます。「一般媒介の場合は任意」）
5.売却活動
購入希望者が現れ、売却価格、手付金額、諸経費、残代金支払い、引渡し日などの条件に納得できたら、売り渡し承諾書に署名押印します。
6.売買契約を結ぶ
宅地建物取引士から登記や法令上の制限等一定の重要事項を記載した重要事項説明書の交付とその説明を受け、問題がなければ売買契約書に署名押印します。これで契約成立です。
